Architektur
Architektin in Rastatt/ Baden-Baden | Architektur Leistungen
Architektur Leistungen
Alle Leistungen nach HOAI
- Neubau
- Bauen im Bestand /
Neu-, Erweiterungs- und Umbauten /
Altersgerecht Umbauen
Anbauten
Aufstockungen
Dachgeschossausbau
Modernisierungen
Sanierungen
Instandsetzungen
Instandhaltungen
Nutzungsänderungen
Aufteilungspläne
- Wohnungsbau
- Gewerbebau
- Innenraumgestaltung
- Messebau
Gerne kann ich Ihnen meine KollegInnen / zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung und Wertgutachten empfehlen.
Bauen und Sanieren / Informationen
Bauen im Bestand spielt heute eine herausragende Rolle. Etwa zwei Drittel der Gebäude in Deutschland entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Besonders die energetische Sanierung ist in den Fokus gerückt, bedingt durch die Energieeinsparungsverordnung (EnEV), bzw. durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG), am 01. November 2020 in Kraft getreten.
Durch Umnutzung, Modernisierung und Sanierung von bestehenden Gebäuden können bereits bebaute Flächen wiederbelebt und damit naturbelassene Flächen bewahrt werden.
Informationen der Architektenkammer Baden-Württemberg zum Bauen im Bestand:
https://www.akbw.de/berufspraxis/planungsinfos-und-themen/bauen-im-bestand
Wohnen im Alter: im eigenen Zuhause bleiben
https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/energetische-sanierung/wohnen-im-alter-im-eigenen-zuhause-bleiben-54650
ready – vorbereitet für altengerechtes Wohnen
https://www.readyhome.de/
Altersgerecht Umbauen: KfW-Förderung
https://www.akbw.de/berufspraxis/planungsinfos-und-themen/barrierefreies-bauen/altersgerecht-umbauen-kfw-foerderung
Altersgerecht Umbauen: Alle Förderprogramme & Zuschüsse von KfW, BAFA und Co.
https://www.co2online.de/foerdermittel/liste/altersgerecht_umbauen/
Nachhaltiges Bauen | Informationsportal
https://www.nachhaltigesbauen.de/
Barrierefreies Bauen | Informationen der Architektenkammer Baden-Württemberg
https://www.akbw.de/berufspraxis/planungsinfos-und-themen/barrierefreies-bauen
Informationen des Umweltministeriums (BW)
Sonnenenergie
Sonnenenergie kann zur Stromerzeugung (= Photovoltaik) oder zur Wärmeerzeugung (= Solarthermie) genutzt werden.
Quelle und Infos: https://um.baden-wuerttemberg.de/de/klima-energie/energiewende/erneuerbare-energien/sonnenenergie
Fragen und Antworten zur Photovoltaikpflicht
Die Photovoltaikpflicht gilt für Bauherrinnen und Bauherren beim Neubau eines Wohn- oder Nichtwohngebäudes und bei der grundlegenden Dachsanierung eines Bestandsgebäudes. Außerdem greift sie beim Neubau eines offenen Parkplatzes mit mehr als 35 Stellplätzen.
Quelle und Infos: https://um.baden-wuerttemberg.de/de/klima-energie/energiewende/erneuerbare-energien/sonnenenergie/photovoltaik/photovoltaikpflicht/faq-photovoltaikpflicht
Informationen der Architektenkammer BW
FAQ zur Solardachpflicht Baden-Württemberg
FAQ zur Solardachpflicht Baden-Württemberg: AKBW Architektenkammer Baden-Württemberg
PV-Pflicht in Baden-Württemberg
https://www.akbw.de/berufspraxis/planungsinfos-und-themen/energieeffizientes-bauen/pv-pflicht-in-baden-wuerttemberg
Informationen der Verbraucherzentrale
Photovoltaik: Was bei der Planung einer Solaranlage wichtig ist
Eine Photovoltaik-Anlage verwandelt Sonnenlicht in Strom. Die Verbraucherzentrale erklärt, wie sie funktioniert und was Sie für Planung und Installation wissen müssen.
Quelle und Infos: https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/erneuerbare-energien/photovoltaik-was-bei-der-planung-einer-solaranlage-wichtig-ist-5574
Informationen der Architektenkammer Baden-Württemberg zum Thema Nachhaltigkeit / Die Natur als Vorbild: Wie Nature-Based-Solutions das Bauen verändern (können):
Leitfaden zur Fassadenbegrünung / bereitgestellt von der Stadt Wien
Stichworte: Verbesserung des städtischen Mikroklimas, Lärmminderung, Schadstofffilterung und Wärmedämmung, Wildtierhabitate im städtischen Raum, Ästhetik, Aufwertung und Schutz der Bausubstanz.
Leitfaden zur Fassadenbegrünung, als Download (pdf) erhältlich:
https://www.wien.gv.at/umweltschutz/raum/fassadenbegruenung.html
Bei sinnvoller Planung ist Ihre Idee kostengünstig zu realisieren. Z.B. mit einem kompakten Baukörper und einem klaren nutzerorientierten Grundriss.
Mit natürlichen Bau- und Ausbaumaterialien können Sie zusätzlich Geld sparen. Zudem sind sie ökologisch verträglich und Sie sind damit auch gesundheitlich auf der sicheren Seite. Natürliche Ressourcen nutzen heißt auch, mit der Sonne zu planen, die Räume entsprechend zu orientieren und die passive und aktive Energiegewinnung mit einzuplanen, um spätere Ausgaben für Energie niedrig zu halten.
Beratungsangebot der Verbraucherzentralen
https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie
https://www.ratgeber-verbraucherzentrale.de/bauen-wohnen-42
Energieberatung des Verbraucherzentrale Bundesverbands
https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/sanieren-bauen/
Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen | Zuschuss über die Pflegekasse
„Die Pflegekasse kann für Pflegebedürftige der Pflegegrade 1 bis 5 auf Antrag bis zu 4.000 Euro als Zuschuss für Anpassungsmaßnahmen zahlen, die die häusliche Pflege in der Wohnung ermöglichen, erheblich erleichtern oder eine möglichst selbstständige Lebensführung der pflegebedürftigen Person wiederherstellen. Ziel solcher wohnumfeldverbessernden Maßnahmen ist es auch, eine Überforderung der Pflegepersonen zu verhindern.“
Quelle: Bundesministerium für Gesundheit
Bundesanstalt für Wirtschaft und Außenkontrolle
KfW-Förderung für Privatpersonen im Überblick
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/
Privatpersonen / Energieeffizient Sanieren
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilien/Energetische-Sanierung/
Privatpersonen / Experte für Energieeffizienz
KFW-Förderung / Unternehmen / Förderprodukte für Energie und Umwelt
Leistungsphasen nach HOAI
Informationen zur HOAI
- Grundlagenermittlung
- Vorplanung
- Entwurfsplanung
- Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung
- Vorbereitung der Vergabe
- Mitwirkung bei der Vergabe
- Objektüberwachung/Bauüberwachung
- Objektbetreuung und Dokumentation
Eine Auswahl
- Beschaffung von Unterlagen, die für das Vorhaben erheblich sind
- Bestandsaufnahme
- Erstellung von Bestandsplänen in CAD
- Bauvoranfrage
- Anfertigen von Aufteilungsplänen
- Beteiligen beim Einreichen der Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Wohnflächenberechnung als Grundlage und Nachweis der endgültigen Flächenangaben
Informationen der Bundesarchitektenkammer zur HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure):
Zeichen setzen
Zeichen setzen Sie nicht nur mit individueller Architektur, sondern auch mit einem guten Auftritt. Eine gute Idee will kommuniziert werden, damit sie ankommt. Entfalten Sie sich – mit Corporate Design zur visuellen Identität Ihrer Marke.